Guía para el comprador de su primera vivienda.

  Comprar tu primera casa o departamento puede resultar desafiante. Esta guía práctica te acompañará paso a paso:

1. Evalúa tu situación financiera

   • Revisa tus ingresos, gastos y deudas.

   • Calcula tu capacidad de endeudamiento: idealmente el dividendo no debe superar el 25 % de tu ingreso líquido mensual.

2. Define tus prioridades

   • Zona: cercanía a trabajo, colegios y servicios.

   • Tipo de vivienda: casa o departamento, con patio o terraza.

   • Metros útiles y distribución: considera crecimiento de la familia.

3. Investiga los mecanismos de financiamiento

   • Crédito hipotecario bancario convencional.

   • Subsidios estatales (DS15, DS01, DS49 …).

   • Ahorro previo: pie mínimo desde 10 %.

4. Recorre varias opciones

   • Programa visitas presenciales o virtuales.

   • Compara precios por m² en distintos barrios.

   • Verifica antigüedad, materialidad y estado de mantención.

5. Asesórate con un corredor de propiedades

   • Te ayuda a filtrar ofertas y negociar condiciones.

   • Asegura un proceso transparente y legal.

Tip extra: abre una cuenta de ahorro destinada exclusivamente al pie de la vivienda. Automatizar el depósito mensual te mantendrá en camino y evitará gastar ese dinero en otros fines.

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