Nuestros Servicios

Asesorí­a integral y soluciones a tu medida

En Ferache Propiedades ofrecemos un servicio integral para todas tus necesidades inmobiliarias. Ya sea que busques comprar, vender o arrendar, nuestro equipo te acompañará en cada etapa del proceso con profesionalismo y cercanía. Conocemos el mercado de La Unión, Río Bueno y toda la Región de Los Ríos como nadie más. Esta experiencia local nos permite ofrecerte asesoría precisa y oportunidades que otros no ven.

Venta y Arriendo

Gestionamos tu propiedad de principio a fin, con fotografías profesionales, difusión estratégica, análisis de mercado y un riguroso filtro de clientes. Acompañamos cada etapa del proceso para asegurar una transacción rápida, segura y al mejor valor

Tasaciones

 Determinamos el valor real de tu propiedad mediante informes técnicos completos y fundamentados. Utilizamos metodología profesional, análisis comparativos y criterios actualizados para asegurar una tasación precisa y confiable.

Servicios Legales

 Contamos con apoyo jurídico para garantizar operaciones seguras. Realizamos estudio de títulos, revisión documental, redacción de promesas y escrituras, además de asesoría legal durante todo el proceso de compraventa.

Administración de Propiedades

Nos encargamos de la gestión integral del arriendo: cobro de rentas, control de pagos, coordinación de mantenciones y reportes periódicos. Tu propiedad siempre protegida, bien gestionada y en manos de profesionales.

Herramienta Gratuita

Simulador de Crédito Hipotecario

Calcula tu cuota mensual, conoce el sueldo requerido y los requisitos para postular a un crédito hipotecario en Chile

Simulador de Crédito Hipotecario

Calcula tu cuota mensual y sueldo requerido

$
10%$20.000.00050%
Cuota Mensual Estimada
$0

No incluye seguros ni gastos operacionales

Sueldo Líquido Requerido
$0

Para que el dividendo no supere el 25% de tu renta mensual

Monto a financiar:$80.000.000

Requisitos para Crédito Hipotecario

Antigüedad Laboral
  • •Dependientes: 6-12 meses con contrato indefinido
  • •Independientes: 18-24 meses de actividad continua
Cotizaciones AFP
  • •Dependientes: 12 cotizaciones continuas
  • •Independientes: 24 meses de boletas de honorarios
Historial Crediticio
  • •DICOM limpio: sin moras, protestos ni deudas vigentes
  • •Buen comportamiento de pago en créditos anteriores
Capacidad de Pago
  • •Dividendo máximo 25% de tu renta líquida
  • •Pie inicial mínimo del 10-20% del valor

Valores referenciales

Los montos mostrados son estimaciones generales. Cada entidad bancaria tiene sus propias políticas de evaluación según el perfil del cliente. Te recomendamos cotizar directamente con los bancos para obtener condiciones personalizadas.

Requisitos para Crédito Hipotecario

Antigüedad laboral mínima de 1 año
Contrato indefinido o renta demostrable
Sin deudas morosas (DICOM limpio)
Pie mínimo del 10-20% del valor
Edad máxima al término del crédito: 75 años
Ingresos suficientes (dividendo ≤ 25% del sueldo)

Importante: Los valores mostrados son referenciales. Las condiciones finales dependen de cada institución financiera.

¿Necesitas asesoría experta?

Contáctanos hoy mismo y conversemos sobre cómo podemos ayudarte a alcanzar tus objetivos inmobiliarios.

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